從新一輪調控政策發布以來，房價要降的預測就一直在秦皇島傳播，果然，上個月發布的秦皇島主城區商品住房成交均價向我們證明了，房價還真就開始往下降了。其實房價浮動是很正常的現象，而且對于購房者來說，房價趨于理性也是有利的，購房成本的降低讓購房者更容易選到心儀的房源，不過如果你買了房子之后房價還在下降，就不是一件容易讓人接受的事情了。
所以今天小編就在房價回落的大環境下，給各位講講樓盤保值的幾點要素。低價和特價的房源購房者一定遇到過，或是在樓市銷售旺季到來之時、或是在嚴厲調控之后，總會出現一些比同地段房價低很多的特惠房源，一般這種情況都是房源本身有硬傷，或者樓層、朝向、戶型、通風等方面存在著“先天不足”，如果房子本身沒有問題，那就要關注一下這樓盤的開發商是不是資金出現了狀況，是否有爛尾房的風險了，購買這些房源想要保值那還真是需要一些運氣成分啊。
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一個樓盤的保值程度，和它的地理位置有很大聯系，在一個城市中，市中心的房價總是較高的，因為各種資源都集中在此。從購房的實際操作而言，可以以一個城市公認較好的樓盤作為標準，在這個小區以1公里為半徑，數一數周邊銀行、高檔小區、高檔酒店、公交站點、生活商業配套設施的數目，再將這個1公里的標準套用在索要考察的小區上，就可以做橫向比較了。額外還要考慮的是教育地產，如果要考察的樓盤是教育地產，還可以額外加分。
樓盤的“硬品質”和“軟品質”也是保值度的重要考量標準，硬品質指工程質量，如規劃、綠化、建材、外立面等等，軟品質則體現在品牌價值和物業服務上。如果樓盤的開發商是國內外上市的知名房企，那么保值度會很高，不過開發商在本地口碑額外突出，也會有同樣的效果。對于現房樓盤來說，房屋建筑物、環境、小區設施，比如地面、墻面、走廊、屋頂、扶梯、玻璃等建筑設施完好，電梯、備用電源、水電暖供應、樓宇對講系統、監控等系統運行良好都是重要的考量因素。
綜上所述，今天小編就給大家推薦幾個保值度較好的秦皇島主城區樓盤，這幾個樓盤每次加推都會吸引大量購房者的目光，并且在
秦皇島房價的浮動中一直保持著價格穩中帶漲，樓盤周邊都有大型商圈或者完善的綠化、醫療配套，開發商為名企或在秦皇島口碑較好，都是秦皇島樓市里的尖貨，給購房者提供參考。
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