北戴河里維埃拉住宅項(xiàng)目是由秦皇島市富立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。
項(xiàng)目總計(jì)占地20.129畝，位于海寧路100號。根據(jù)規(guī)劃建設(shè)要求，小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地20086.23平方米，地上總建筑面積24037平方米 。其中8棟住宅全部為五層板式結(jié)構(gòu)帶電梯，每梯2至4戶；地下車庫面積7592平方米；總?cè)胱魯?shù)339套 。小區(qū)內(nèi)有小型會所，具有文化體育 、商業(yè)服務(wù) 、社區(qū)服務(wù) 、市政公用等功能，按區(qū)規(guī)劃局要求，小區(qū)建筑容積率1.197，建筑密度23.63%，綠化率41% 。
北戴河是著名的避暑旅游勝地，除了在全國具有廣泛的、歷史悠久的影響力之外，在政治上也有著無可比擬的獨(dú)特歷史和現(xiàn)實(shí)意義，加之有良好的交通環(huán)境，海山相映的景色，政治交往的突顯，使得北戴河具有世界和中國的獨(dú)特魅力，同時(shí)對于周邊城市具有強(qiáng)大的吸引力 。
因此，北戴河開發(fā)建設(shè)住宅不能再走普通住宅開發(fā)建設(shè)的路子，而是充分借助北戴河的獨(dú)特性 、質(zhì)美性，開發(fā)建設(shè)出錦上添花的產(chǎn)品，同時(shí)也提高北戴河的品位 。經(jīng)過探討分析和比較秦皇島、北戴河區(qū)域項(xiàng)目的產(chǎn)品，最終決策本項(xiàng)目的產(chǎn)品是要塑造產(chǎn)品的差異性和人居住舒適性的完善，在區(qū)域內(nèi)脫穎而出，使之成為北戴河區(qū)的精品項(xiàng)目 。因而從產(chǎn)品定位開始，就從北京聘請了全國十大房地產(chǎn)策劃推廣公司之首，北京東方博文公司進(jìn)行策劃，充分利用北戴河的旅游資源，打造出提供人們選擇第三居所的旅游地產(chǎn)，相互借勢，把北戴河建設(shè)的更加美好 。
里維埃拉是法國地中海沿岸著名的旅游勝地，著名的戛納、尼斯都是里維埃拉大都市的一部分，如同秦皇島市沿渤海灣所轄的北戴河、山海關(guān) 。
里維埃拉在世界上占有兩個(gè)世界之最，其一：世界上有三分之二的超級富豪在此購置房產(chǎn)，做為旅游度假之用；其二：世界上有三分之二的豪華游艇在此停泊 。
打造北戴河“里維埃拉”這個(gè)產(chǎn)品項(xiàng)目是由一個(gè)國際團(tuán)隊(duì)在共同為之努力，從建筑設(shè)計(jì)、園林景觀到室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)全部由外國設(shè)計(jì)師擔(dān)綱 。同時(shí)，引進(jìn)國際上對住宅設(shè)計(jì)的先進(jìn)理念 。規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)由加拿大籍建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，整個(gè)小區(qū)為歐式簡約風(fēng)格，住宅設(shè)計(jì)大部分為南北朝向，樓間距按1：1.73國家規(guī)范設(shè)計(jì)，戶型從49平方米至134平方米共12種風(fēng)格，采用集中式地盤管供熱系統(tǒng)與分戶式中央空調(diào) 。
住宅小區(qū)內(nèi)道路為環(huán)狀道路體系，體現(xiàn)真正的人車分流。行車道設(shè)置在用地的北側(cè)，直接進(jìn)入地下停車場，業(yè)主停車后可以直接從地下乘電梯入戶 。小區(qū)內(nèi)采用24小時(shí)全方位閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，主要出入口 、地下停車場 、電梯內(nèi)等設(shè)置監(jiān)控點(diǎn) 。
