中國(guó)北戴河御墅龍灣，擇址于素有“名人別墅保留地”之稱的中海灘-東經(jīng)路段——北戴河名人別墅區(qū)核心。
項(xiàng)目總占地面積114304平方米，分兩期開發(fā)。一期用地面積47399平方米，地上建筑面積48253平方米，建有獨(dú)棟別墅2棟，雙拼別墅5棟，聯(lián)排別墅4棟，疊拼別墅8棟和300套公寓。二期規(guī)劃全部為獨(dú)棟別墅共66棟。
在區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)上，別墅區(qū)內(nèi)道路蜿蜒，林木叢生，主干道貫穿主次出入口，并設(shè)多處景觀節(jié)點(diǎn)，步移景換，生機(jī)昂然。區(qū)內(nèi)支路為盡端式道路，負(fù)擔(dān)規(guī)模適當(dāng)?shù)慕M團(tuán)，達(dá)到層次有致、高低錯(cuò)落的效果。別墅區(qū)內(nèi)充分利用地塊西部高地和原有地形的高差，分別布置不同類型的別墅和宅邸。在建筑布局上強(qiáng)調(diào)戶戶推窗見景，室室海韻流淌，令每套別墅宅邸都是觀海納景的經(jīng)典之作。
在建筑設(shè)計(jì)上，御墅龍灣別墅秉承名人別墅“紅頂素墻”的經(jīng)典建筑風(fēng)彩，并延續(xù)尖頂、坡頂和外延迴廊的建筑特點(diǎn)，將遮陽(yáng)納涼的迴廊進(jìn)行演化改進(jìn)，使之成為富有異國(guó)情調(diào)，又迎合現(xiàn)代人審美情趣的窗欞露臺(tái)，成為建筑本體的文化符號(hào)和時(shí)代表征，既彰顯貴族巨賈之格調(diào)，又兼具時(shí)代名流之品性。
在景觀設(shè)計(jì)上，御墅龍灣區(qū)內(nèi)園林體現(xiàn)中西精華，遵循“喬、灌、花、草”結(jié)合，依勢(shì)而為、全方位成景的原則，以及“色、味、形、觸”統(tǒng)籌的全感覺原則和“春、夏、秋、冬”兼顧的全年候原則，保障季季常綠，四季景換的景觀效果。并充分利用了原生植被，輔以水系、園藝、廣場(chǎng)、小品、燈光和音效，令區(qū)內(nèi)環(huán)境源于自然，而又高于風(fēng)景。
在單體設(shè)計(jì)上，御墅龍灣別墅承繼了名人別墅一貫的沉穩(wěn)大氣之風(fēng)格，采用坡頂彩瓦，層居圍院。質(zhì)材用料美觀講究，樓體色彩濃淡有致，過度自然，搭配美觀，即與自然融為一體，又承繼名人別墅傳統(tǒng)經(jīng)典——大氣而不張揚(yáng)，舒展而無贅余。充分彰顯名宅身段，大家風(fēng)范，每一幢別墅都是值得收藏的經(jīng)典名宅。
在空間布局和功能設(shè)計(jì)上，御墅龍灣別墅更多地注重將主要的起居休憩空間迎向更闊遠(yuǎn)的山海遠(yuǎn)景以及更親近的墅外山林。并利用地形坡勢(shì)，開避了諸多親近自然、闊攬勝景的外廊、露臺(tái)、落地窗等開放、半開放式的空間要件，令居者享山林清風(fēng)、賞山海勝景，又無驕陽(yáng)烈日、風(fēng)寒霜雪之憂。
與海的黃金比例，讓御墅龍灣成為北戴河親海別墅的代表作，而它的收藏價(jià)值更存在于榮居品位、身份的彰顯及對(duì)國(guó)賓級(jí)別墅風(fēng)化精髓的傳承。所以，稀世藏品御墅，值得收藏的，不僅僅是屋宅本體，而是一種流金歲月的品鑒溫習(xí)，更是暢擁一種觀海抒懷的千古豪情！
