樓盤簡介
- 和園項目海韻馨園三期，由綏中濱海榮軒房地產開發有限公司 建設，力求打造東戴河新區首席休閑養老地產。規劃占地面積86.8畝，建筑面積72321平米，容積率1.24，綠化覆蓋 達70%；由18棟5層至8層的電梯洋房組成，共計688戶。
戶型方正、南北通透，戶戶南側有封閉陽臺與飄窗，北側廚房連接儲物陽臺；戶型面積從60平米到170平米不等，室內客廳、臥室、衛生間有與監控 連接的報警按鈕，8#樓專為老年人設置了無障礙衛生間，設計周密、細致，充分體現了人性化設計理念。
小區實行全封閉式智能化管理，采用國內先進的智能化管理設計，小區大門、樓宇門、與入戶聯通；圍墻采用了紅外線報警系統；小區內高清監控無死角。
“和園”建筑采用剪力墻結構，抗震等級高、牢固性強。小區內有線電視、網線、天然氣入戶，地熱取暖等功能配套齊全。
“和園”園林進行了精細化設計，由五大功能區、九個景觀點組成。小區東側主入口帆船型大門，現代奢華大氣，寓意小區業主一帆風順；
功能區：休閑廣場，以長壽山巨石篆刻著由秦皇島書法家協會韓英河主席書寫的“和園”為主景觀與水系組成。
第二功能區：氧吧區，由能釋放大量負氧離子的灌木與曲幽小路組成，清晨與傍晚全家人在這里慢步呼吸著含有負氧離子的清新空氣，有益于您的身體健康。
第三功能區：休憩區，由景觀長廊組成。夏季在這里與鄰里、朋友品茶聊天，體驗了愜意、溫馨與祥和的氛圍。
第四功能區：老幼活動區，配備了兒童活動設施。
第五功能區：娛樂小廣場。配備了燈光與音響，專為小區業主設置的活動區域。
和園物業管理打造的是“管家婆式管理、仆人式服務”的服務品質，以業主“住進舒心、走時放心”為服務宗旨。3000平米綜合樓專為業主享用，有社區醫院、洗衣店、快餐店、超市；有橋牌室、乒乓球室、臺球室、圖書室。住進小區的業主享受快餐店早餐配送與點餐配送服務；小區醫院為業主建立醫療檔案，定期為業主進行健康體檢；小區物業服務 專為老年人設立服務平臺，對特殊業主實行“一對一”上門服務。老年人住進和園小區能夠讓兒女放心、老人舒心。
海韻馨園二期“和園”已形成完整的1萬多平米商業布局并處于營業之中，有農業銀行東戴河支行，有中國聯通東戴河分公司，有幼兒園，有公寓、賓館、超市、茶館、飯店，有北京意風家具東戴河連鎖店，有裝修公司及建材店，已形成繁榮的商業圈。
配套信息
幼兒園藝術幼兒園
中小學東戴河實驗學校
綜合商場孟家農貿市場
醫院人民醫院 鐵路醫院
銀行農業銀行
項目交通
交通102、306國道，京沈高速、遼寧濱海公路、京哈鐵路等到達項目
文章來源：秦皇島房產網
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