秦皇島2020年房價暴漲是真的嗎？
秦皇島房價暴不暴漲我不知道，2020年秦皇島房價不會暴跌的是真的。秦皇島是沿海旅游休閑城市，又是京津冀一小時經濟圈城市，2017年秦皇島新房價格上漲明顯，但是二手房有漲有跌基本處于橫盤狀態。
秦皇島2020年二手房3月均價8255元／平，環比上漲1.01%，近幾個月2017年9月秦皇島二手均價8716元／平為高點，2017年5月二手房均價8628元／平，可以說近幾個月有漲有跌，漲跌幅度較小，上下幾百元的幅度。
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2020秦皇島房價上漲，主要上漲原因有以下幾點：
第一，周邊城市帶動
北京位置好點的房子價格10萬以上，郊區7萬左右，天津房價基本也在3萬到8萬左右，這幾年受北京天津房價大漲原因，秦皇島房價也開始慢慢上漲了，秦皇島人均收入水平較低，月工資收入基本在3000到5000元左右，房價上漲、貸款利率上調、首付比例上調，購買欲望大大降低。所以2020年房價大漲基本不太可能。
第二，地價上漲、物價上漲、大型房企
秦皇島2017年地價較2016年上漲63%，土地資源是不可再生的，土地資源有限，地價上漲物價上漲也帶動了房價上漲。隨之大型房企進入秦皇島后，加劇了開發商之間的競爭，土地拍賣競爭激烈土地價格上漲明顯，高端小區和精裝修小區越來越多，春節期間買房的越來越多，房價也越來越高，新房價格上漲明顯。
第三，旅游買房、返鄉置業
隨著高鐵、高速等交通越來越便利，京津冀一體化不斷推進，來秦皇島旅游的北京人和天津人越來越多，為了旅游度假買房的人也多了起來，秦皇島空置率也越來越高。加上本地剛需和改善型購房者及返鄉置業，北京、天津工作房價高租房子，在自己老家秦皇島買房的人越來越多，都加劇了秦皇島房源的緊缺，帶動了房價上漲。
其中改善型購房者中，多數都是恐懼房價上漲過快以后房價高，怕自己將來給孩子買不起房，好多都是自己剛剛還完貸款，馬上就給孩子買房繼續還貸款，這也是秦皇島房價上漲的因素之一。
綜合以上所述，“房住不炒”的國家定位不會改變，長效調控機制的建立健全，房價也會越來越穩定，穩定經濟才能安居樂業，隨著公共產權房和公租房的不斷增多，相信秦皇島2020年房價也會更穩定！
秦皇島2020年房價暴漲是真的嗎？
萬科未來城
萬科未來城由國內領先的房地產企業萬科集團傾情打造，位于北港大街中段，萬科假日風景項目西行約900米處，高鐵站正北約1公里。項目建筑組團由6棟MAX系精裝高層、5棟郎闊小高層住宅及5棟多層洋房構成，社區配有圍合式商業街及金色搖籃品牌幼兒園。全盤精工裝修，采用萬鏈innohome裝修體系，獨有8大人居革新亮點，多維度性能細節、綠色呵護，打造未來極致生活體驗。
樓盤地址：北港大街中段，民族路以西約900米
責任編輯：秦皇島房產網小編
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