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房產知識:一般來說,銀行貸款金額主要是受二手房評估價值的影響,而評估價值則是受土地使用年限的影響。換言之,也就是說,如果二手房太過于高了,這便就意味著該房屋的土地使用壽命也就剩下不多了,這樣一來,該房屋的評估價值就會很低,貸款金額自然也就不會很高了。
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