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房產知識：一般來說，銀行貸款金額主要是受二手房評估價值的影響，而評估價值則是受土地使用年限的影響。換言之，也就是說，如果二手房太過于高了，這便就意味著該房屋的土地使用壽命也就剩下不多了，這樣一來，該房屋的評估價值就會很低，貸款金額自然也就不會很高了。
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