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來(lái)源:秦皇島房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布于 2019-03-14T15:49:39 點(diǎn)擊:

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  開發(fā)商售樓處24小時(shí)熱線:13261902344
  房產(chǎn)知識(shí):在二手房市場(chǎng)上,有些購(gòu)房者是特別青睞高房齡二手房的,因?yàn)楦叻魁g二手房這種房子的價(jià)格一般都是非常便宜的,而且小區(qū)配套也會(huì)比較完善,可算得上是性價(jià)比極高的二手房了。然而,高房齡二手房也有許多缺點(diǎn),比如,可能被拒貸、貸款額度低、二手房評(píng)估價(jià)值低、房屋質(zhì)量難保證、修繕成本高等。
  一般來(lái)說(shuō),銀行在審批住房貸款時(shí),對(duì)二手房的房齡也是有嚴(yán)格要求的。也就是說(shuō),如果貸款人你的二手房房齡太過大了,那么銀行就很有可能會(huì)直接拒絕貸款,例如在實(shí)際生活中,某些銀行將會(huì)直接拒絕超過30年的二手房。因此,如果你是經(jīng)濟(jì)能力有限,且一定要靠房屋貸款來(lái)買房的話,那么高房齡二手房就不適合你了。

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