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　　鵬遠荷香書苑項目位于西環南路300號、東北大學秦皇島分校西側，北臨小湯河，西臨西環路，地理位置優越，交通便利，配套齊全。總占地面積為5050.26㎡，總建筑面積為20164.32㎡。臨河而建，擇水而居，南眺煙波浩渺的渤海之濱，北望綿延燕山，西瞰開發區全景，東毗鄰東大校園，人群素質高端，人文氣息濃郁。改造后的小湯河綠蔭環繞、曲徑通幽，環境優雅，美不勝收。該樓盤滿足了住宅樓采光、采景、通風、便利的需要，是成熟的居家住宅。住宅樓的方案經過潛心研究，多次論證修改，堪稱經典戶型。每層樓、每個戶型都采光充足，開間尺寸合理，房屋不僅具備高端品質且美觀實用。公攤系數僅為20%，比相同樓盤低5-8%，提高了房屋的使用面積，真正達到了物超所值。樓宇采用1梯3-4戶的設計標準，全部為南北通透或雙朝陽戶型，面積從67-180平方米不等。建筑為框架剪力墻結構，層高21層，地下一層，為下房和車位。本項目由秦皇島海三建設集團施工，建筑質量精益求精，設計堪稱經典，布局合理、實用，風格時尚又具有品位，實為性價比超高的樓盤。樓宇配套設施先進、完善，每單元配有西門子高速電梯兩部;采用高檔斷橋鋁窗戶;地下車位數量按規劃要求，達到1:0.6的比例要求;采暖方式采用地盤管采暖，舒適、環保;水、電、燃氣、有限電視、電話等設施配套齊全。樓宇單元門采用高級防盜門，配備可視對講及門禁系統。