金夢海灣1號項目位于金夢海灣規劃新區1＃地塊，北側規劃中的嶺前街，東接文盛路，南對景觀路及浩瀚海洋，西臨山東堡大橋，并可遙看城市森林公園。
金夢海灣1號項目規劃突出 “ 人文、生態、健康 ” 的設計理念,以開放的胸懷，降低建筑密度，從而保障大面積綠化空間；并采用錯落的建筑空間排布手法，使建筑均好的分布于社區內部，形成南北通透的綠色空間走廊，把海景最大限度的引入社區,做到了戶戶觀海、戶戶朝陽。
金夢海灣的建筑采用圍合式與行列式布局相結合的手法，形成規模宏大、特色鮮明的中央景觀花園，使居住者享受絕佳海景的同時，也擁有最優越的社區園景，真正實現外有雄渾大海和森林公園、內有秀美園林的美學境界。同時更加有序地組織屋頂立體景觀，使居住者每時每刻都能生活在溫馨的自然當中。
按地形位置分為三類居住用地：一類為沿海區，布置一線海景房，以獨立雙單元的大三居及少量四居為主；二類中心區，布置二線海景房，以獨立雙單元的大三、四居為主，和少量的二居和小三居；三類為西、北區，以雙三單元的零、二居為主。
金夢海灣1號社區商業用地設于東北區，緊鄰東北側的規劃路，將與金夢海灣的2＃地塊共同形成商業步行區。會所設于商業A樓二樓，位置醒目，視野開闊。
合理的路網規劃，不僅體現在人車分流的全面實現，更在于它的簡潔高效.
金夢海灣1號社區主要出入口設于文盛路上，為人行出入口，而車行主次入口分設于嶺前街和景觀路上，其中景觀路入口簇享60多米寬景觀綠化帶。車輛進入園區后，從社區外環形的車行道進入到利用地勢而設的地下車庫里；居民可從車庫直接乘電梯入戶；同時也可在大面積的園區花園中沿步行路線進入各個單元。
結合東西景觀軸線，形成連續、開闊的景觀網絡體系。規劃強調大景觀、低密度的設計理念；強調景觀的公共性、半公共性、私密性的逐層過渡。金夢海灣1號社區主要人行入口進入社區，層次豐富的立體中心花園讓您心曠神怡。屋面花園的隨意曲線，而且也給人以浪漫的感覺；由筆直的老秦海公路加以改造而成的景觀大道，溪水潺潺，古樹環繞，給人以回歸自然的感覺。動與靜、曲與直，借山水之景，塑閑情雅趣。
