百強房企大量進入 五六線樓市房價會如何？對于三四線乃至是五六線的樓市，大部分專家似乎都不看好，無論是從市場上的供需關系，還是整個城市的發展，亦或者是長期的人口外流似乎都制約著這些城市的發展。然而，市場卻是一反常態，不僅量價齊升，連一些五六線的城市，也開始有大量的百強房企進入，而且還不僅僅是一兩家。那么隨著這些大型房企的進入，未來的房價會如何？
對于五六線城市來講，本身的政策調控并不是很嚴格，限制性政策很少，而且也并沒有過多的外來人口，基本上都是本地規劃的利好加上進城購房的農村人口。而就是這樣的紅利，讓一些樓市迅速升溫。大房企進入這些城市之后，一種是新地塊的開發，一種是與本地房企合作，當然還有一種就是棚改進入，而無論是哪種進入，這些大房企的品牌效應和營銷推廣，都推動了樓市的前行。
目前，進入五六線城市的主要是碧桂園，而恒大保利等房企也在相繼的進入，一些縣級城市的房價也水漲船高，尤其是在精裝修的帶動下，部分高價項目甚至能夠破萬，而這還僅僅是一個縣級的城市。當然，大房企的進入也有一定的利好，那就是購房者的居住水平提高了，整個城市的規劃和環境也在提升，不過和房價比起來，這些似乎有些昂貴。
這些縣級城市未來房價會如何？首先，如果從供需關系上來講，隨著城鎮化的建設，農村群體必然會轉向城市，購房需求也會增加，這是趨勢。其次，從房價和收入的角度來講，目前的房價已經在透支，而且大部分購房群體都需要掏空六個錢包購買，短期內房價上漲潛力有限，第三，現在購房的地域觀念越來越淡，如果五六線的價格要比肩三四線城市的話，那么購房者或許更多會選擇三四線，畢竟無論是戶籍還是城市配套，三四線更有優勢。
以前五六線大型房企進入之后，開盤售罄的場面越來越少，銷售的態度也發生了改變，營銷也更加的接地氣，尤其是隨著樓市進入平穩期，購房者觀望情緒嚴重，這些大房企在考慮降低周轉的同時，也在加速的撤離一些城市，而這也會帶來樓市預期的降低，至于房價是漲還是降，還要看市場的需求以及當地的相關政策，畢竟當下樓市還是以穩定為主。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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