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　　秦皇島新樓盤(pán)那個(gè)好，秦皇島房?jī)r(jià)走勢(shì)！再看同比漲幅，4月份秦皇島新建商品住宅價(jià)格同比上漲20.1%，漲幅位居TOP5，僅次于西安、呼和浩特和大理。秦皇島二手房漲幅比新房稍微溫柔一些，不過(guò)放在全國(guó)還是比較靠前，環(huán)比上漲1.5%，與唐山并肩全國(guó)第三。自從2017年秦皇島房?jī)r(jià)迎來(lái)拐點(diǎn)后，一直保持著穩(wěn)步上漲的趨勢(shì)，漲幅不大也不小，偶爾也會(huì)高光一下，能夠進(jìn)入70大中城市的TOP10或TOP5。

　　秦皇島新樓盤(pán)那個(gè)好4月份秦皇島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.8%，漲幅領(lǐng)跑全國(guó)70大中城市，重慶、昆明、北海、廣州、西安、杭州、濟(jì)南、武漢、洛陽(yáng)緊隨其后，位居全國(guó)TOP10。房?jī)r(jià)漲幅最高的十座城市里，除了秦皇島、北海和洛陽(yáng)，其它七個(gè)城市全都是一二線(xiàn)城市，甚至還有廣州、杭州這些“頭號(hào)玩家”，秦皇島真是膨脹了……

　　不過(guò)像這次領(lǐng)漲70大中城市，在我印象中還是頭一次，在2014年、2015年的時(shí)候，秦皇島房?jī)r(jià)別說(shuō)領(lǐng)漲，領(lǐng)跌倒是有可能。雖然秦皇島這輪房?jī)r(jià)上漲起步比較晚，但是經(jīng)過(guò)最近兩年的慢牛行情，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水平已經(jīng)不同往日。如果在2017年之前，對(duì)于很多秦皇島人來(lái)講，“房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)”就算不是天方夜譚，也算是無(wú)稽之談了。

　　根據(jù)米宅發(fā)布的河北省房?jī)r(jià)地圖來(lái)看，秦皇島目前的均價(jià)已經(jīng)逼近11000元，房?jī)r(jià)水平在河北省位于第三位，但是與廊坊和石家莊仍然有不小的差距。不過(guò)在2013年之前，秦皇島房?jī)r(jià)在全省的排位可不是現(xiàn)在這樣，和現(xiàn)在比就是王者和青銅的區(qū)別。這是2010年中指院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，秦皇島是當(dāng)時(shí)河北省房?jī)r(jià)最高的城市，均價(jià)6542元。

　　秦皇島新樓盤(pán)那個(gè)好房?jī)r(jià)水平最接近秦皇島的是廊坊，均價(jià)6106元，現(xiàn)在高居全省榜首的石家莊，當(dāng)時(shí)的均價(jià)才5731元，在全省排名第三。如今秦皇島房?jī)r(jià)雖然也上漲了不少，但相比其它省內(nèi)城市漲幅不算劇烈，石家莊現(xiàn)在的房?jī)r(jià)幾乎是當(dāng)年的三倍，而秦皇島還不到兩倍。從全省范圍來(lái)看，秦皇島目前的房?jī)r(jià)還算合理，如果不是2014年到2015年的樓市庫(kù)存危機(jī)，小島的房?jī)r(jià)可能不會(huì)是現(xiàn)在這個(gè)水平，而現(xiàn)在的漲幅大是因?yàn)橹暗钠瘘c(diǎn)太低。