秦皇島開(kāi)發(fā)區(qū)新樓盤(pán)房?jī)r(jià)最新消息！說(shuō)起秦皇島，大多數(shù)人的印象都是“海浪、沙灘、比基尼”。但是在2017年秦皇島樓市過(guò)山車(chē)般刺激的漲跌大戲，讓人對(duì)這座河北的海濱城市多了一層印象。
2017年3月以來(lái)，
秦皇島房?jī)r(jià)也隨著氣溫一路上漲。僅一個(gè)月，市區(qū)房?jī)r(jià)就從五六千元飆升到八九千。原本滯銷(xiāo)的項(xiàng)目一下子變成了香餑餑。二手房交易也異常火爆，過(guò)戶都需凌晨排隊(duì)。
好景不長(zhǎng)，北京317新政后，環(huán)京掀起了一輪調(diào)控風(fēng)潮。2017年5月中旬，秦皇島歷史上最嚴(yán)的樓市限購(gòu)令出臺(tái)，本地家庭限購(gòu)兩套住房，外地家庭限購(gòu)一套住房（需提供一年內(nèi)連續(xù)12個(gè)月納稅證明或是社保證明），一夜之間，高歌猛進(jìn)的房?jī)r(jià)被生生按下，樓市進(jìn)入下行期。
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在秦皇島樓市最火熱的時(shí)期，看房的大巴車(chē)一輛又一輛駛進(jìn)這個(gè)小城，街道上隨處可見(jiàn)操著各地口音的外地投資客。
秦皇島市主要分為“四區(qū)三縣”，分別是海港、北戴河、山海關(guān)、撫寧區(qū)四個(gè)城市區(qū)和昌黎、盧龍、青龍三縣，陸域面積7802平方公里，海域面積1805平方公里。其中海港區(qū)是秦皇島市政府所在地，也是主城區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：2017年1-3月份，外地人在秦皇島共購(gòu)房3264套，占比46%。而市內(nèi)四區(qū)外地人購(gòu)房比重高達(dá)55%，火爆程度可見(jiàn)一斑。
如今，秦皇島限購(gòu)一周年之際，當(dāng)前樓市是怎么樣呢?米宅北京在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過(guò)一年的調(diào)控秦皇島樓市竟然沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的下跌！而且低價(jià)盤(pán)正在快速地去化，庫(kù)存越來(lái)越少，越來(lái)越多的高品質(zhì)、高價(jià)值住宅正在入市，年輕人靠自己實(shí)力在市中心買(mǎi)套新房基本已成泡影，更多的人轉(zhuǎn)向二手房，也間接導(dǎo)致了二手房的持續(xù)活躍。
海港區(qū)和北戴河區(qū)是秦皇島最主要的兩個(gè)區(qū)，北戴河區(qū)以旅游地產(chǎn)為主，米宅北京前期發(fā)文做過(guò)介紹；海港區(qū)則是秦皇島市中心所在地，配套最為完善，成交量最高。
海港區(qū)主要由中部核心區(qū)、東部老城、西部開(kāi)發(fā)區(qū)和北部改造區(qū)組成。本文我們重點(diǎn)對(duì)海港區(qū)進(jìn)行梳理。
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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