本月全國70個城市中，二手房掛牌均價環(huán)比上月上漲的城市個數(shù)為54個，較上月減少5個。漲幅居前十位的城市依次是：北海、蕪湖、成都、泉州、大連、福州、淄博、昆明、吉林、銀川。二手房掛牌均價環(huán)比上月下跌的城市個數(shù)為16個，較上月增加5個。跌居前十位的城市依次是：秦皇島、廊坊、清遠(yuǎn)、桂林、哈爾濱、石家莊、嘉興、佛山、北京、保定。大環(huán)比漲幅和大環(huán)比跌幅基本持平。
整體來看，10月重點(diǎn)城市環(huán)比漲幅持續(xù)下降，一方面掛牌均價上漲城市減少，另一方面上漲城市中漲幅繼續(xù)收窄，全國二手房市場基本處于一個冷靜穩(wěn)定的狀態(tài)。
對于售房者來說，目前市場觀望情緒較濃，出售周期將被拉長。部分急需出手獲得資金周轉(zhuǎn)的用戶可以考慮降價出售。
對于購房者來說，一方面政府嚴(yán)格的限購限貸政策對購房者的支付能力要求更高；另一方面，市場降溫也給了買方較大的議價空間和時間，購房者可以貨比三家，擇優(yōu)而購。
3月全國有三個城市二手房掛牌均價突破50000元/㎡，領(lǐng)跑全國二手房價，它們分別是北京58027元/㎡、上海56975元/平米、深圳55019元/㎡。上半年持續(xù)升溫的重慶、西安等二線城市，下半年在嚴(yán)格的限購政策下也逐漸退燒，往年金九銀十的樓市成交旺季在今年顯得略微冷清。
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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