一旦朝鮮將改革開放進行到底，東北亞經濟圈順風順水，丹東豈不就是：
炒房天團結伴到丹東買買買，房價短期內迎來暴漲，鴨綠江畔以及與中朝經濟合作開發區相關的樓盤大熱。
與此同時，丹東滯后了兩年才開啟的棚改也增加了當地房地產市場的需求量，作為一座三線邊境城市，當地政府也不太可能出臺限購政策。
在丹東，今后兩年房價翻倍上萬不是沒有可能的事情。
如果你選擇去丹東購買，好的方式是買。
二手房的周轉率遠勝于。丹東是一塊受國際形勢影響頗大的土地，買入二手房還能在2年之后抵消各種稅費問題有所收益之時及時出手賣掉，期間幸運點還能掙點租金，或者作為民宿開發，蹭點中朝旅游熱的光。
而新房，很可能2年后才交付，要有所收益，可能4-5年后才是出手的機會。
丹東這座城市異于其他三四線城市的一點是，城鎮化率非常高，達到68%。2017年丹東開啟棚改，能刺激之后幾年需求量上漲，但中長期來看，丹東的本地接盤俠實在不是很夠。除非丹東能吸引更多的外地人來此購買和生活。
另外，這幾年國際黑天鵝太多，所以在丹東持有新房的風險遠大于二手房。
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中國樓市從來都不缺房價突然暴漲的小城。
在此之前，一座三四線小城市能夠被中國炒房天團青睞，不亞于以下兩種：
一是，政策紅利
這些城市身上，都系著國家的戰略規劃。
1. 雄安
橫空出世、擁有千年大計之高戰略的雄安新區，曾經一夜之間房價從6000暴漲之25000。
當然，作為中國第一塊試驗田，雄安是不由得炒房團們玷污的，新區設立后第一個工作日，環雄安新區十個地區全部限購，形成中國大超級限購圈。
2. 海南
在剛剛收獲自貿區、自貿港兩大政策紅利的海南，一個小小的連五線城市都排不上的陵水，這兩年房價已經暴漲到25000以上。
雖然海南在一夜之間也出臺嚴限購政策，限售五年，但是沒有人對海南房價看空，反而認為開放政策已經給房價帶來支撐，限購政策更是直接保住泡沫不破。
3. 霍爾果斯
這是曾經“一帶一路火爆城市”，當然，多數人對它的印象是：皮包公司的集散地，因為它是“中國后的稅收洼地”，“中國的避稅天堂”。霍爾斯口岸位于中國和哈薩克斯坦邊境的，是中哈兩國開放的一級通商口岸，新疆(樓盤)三大口岸之首，在“一帶一路”倡議提出后，2014年6月，國務院才批復霍爾果斯設市。
自霍爾果斯設市之后，房價從“低到查不到數據”漲到4378元/平方米，2020年3月的同比漲幅是36.8%。
二是，價值洼地
這種城市，一般處在環都市圈中。
比如長三角大量的三線城市房價都碾壓中西部的省會城市，一是有區位優勢，靠近一二城市，作為產業轉移的第一選擇;二是近年來一二線調控趨嚴，購買熱錢外溢，造成房價上漲;第三，承接產業轉移的同時也承接了大量從外地到都市圈中的人口，對房價未來上漲帶來支撐。
而現在，丹東則會成為中國樓市暴漲的第三種方式。
它的未來，取決于朝鮮國運，取決于國際形勢的變化。
中朝邊境，極大可能出現中國樓市一朵大的奇葩。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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