4月28日12時，證券時報·e公司記者下火車之后，直接前往丹東市不動產登記和房屋交易大廳。記者在大廳內看到，雖是午休時間，但依然有30、40人坐在大廳內的椅子上等待辦理業務。
一位不動產咨詢領號處負責發號的工作人員介紹說，現在每天能夠發放200多個號，4月28日的號已全部在前一天13時左右發放完了，5月2日的號還剩下20、30個左右。“由于近期辦件的人太多，所以只能采取預約發號的方式。”這位工作人員表示，“即便這樣，工作人員每天都要加班到很晚。”
近期辦理不動產登記業務的數量劇增，是否因為朝鮮半島局勢趨于穩定，吸引大量外地人來丹東買房所致？對此，丹東市不動產登記中心的一位負責人給出了否定的回答。“丹東有多個竣工驗收的樓盤在近期集中為業主辦理產權，僅萬達一個樓盤就有1500多戶。再加上其他一些辦理業務的市民，使得近期的工作量驟然增加。”這位負責人表示，從我們掌握的情況看，目前辦理不動產登記業務急劇增加，與外地人來丹東買房沒有關系。
“朝鮮宣布棄核后，就開始有很多外地人來丹東看房、買房，但是絕大多數還沒有到辦理產權的程序，目前不動產登記業務急劇增加，的確是當地一些樓盤集中辦理業務所致。”一位房產中介人士說。
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經濟與半島局勢相關
丹東地處東北亞經濟圈與環渤海、環黃海經濟圈的交匯處，與朝鮮的新義州市隔江相望，是中國對朝貿易大的口岸城市、國家特許經營赴朝旅游城市，作為連接中國東北地區與朝鮮半島的重要節點，戰略地位十分重要。
在遼寧當地人士看來，中朝關系的改善、半島局勢趨于穩定、朝鮮將全力發展經濟，都將會對丹東這座中國東北的邊境小城構成實質性利好。
“丹東的經濟發展和對朝貿易息息相關，丹東的經濟結構對朝貿易依賴性很強，如果中朝貿易發展較好，那么受到利好影響大的中國邊境城市就應該是丹東。”資深半島問題專家、遼寧省社科院研究員呂超在此前接受記者采訪時說，從歷史的角度看，丹東的經濟一直是呈波浪式向前發展，有高峰有低谷，中朝經貿關系發展得比較好的時候，丹東的經濟發展得比較好；中朝貿易受挫的時候，就會影響到丹東的經濟發展。
呂超舉例說，在初進行“兩島一橋”的開發時，丹東的經濟狀況立刻就有所表現，房地產價格也提高了，特別是丹東新區房地產市場尤其好。但是隨著朝鮮黃金坪島開發遲遲沒有進展，新中朝鴨綠江大橋建成后也沒有如期開通（該橋原本預計在2014年7月建成通車），直接影響到了丹東當地的經濟發展。
雖然目前來看，半島局勢已趨于穩定，但短期內恐怕還難以對丹東經濟起到實質性影響。
“聯合國對朝鮮的制裁還沒有解禁，目前朝鮮仍然處于制裁之中，所以中朝雙方的經貿不會無視聯合國安理會的制裁而隨便恢復。”有遼寧當地人士告訴記者，就短期而言，半島局勢對于丹東經濟增長的拉動作用有限。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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