秦皇島 國創高新擬定增13億元，國創高新(002377,股吧)(002377)5月2日晚間披露定增預案，擬非公開發行不超過1.83億股，募資不超13.01億元，用于長租公寓建設項目、營銷網絡建設項目、O2O體系建設項目。倘若公司定增成功，國創高新將正式邁過10億股總股本的整數關口。
開發商售樓處24小時熱線：13261902344
值得注意的是，本次定增融資中，秦皇島長租公寓建設、營銷網絡建設、O2O體系建設這三個項目的實施主體都是深圳（樓盤）云房，可見公司更換賽道之后試圖大力發展房地產中介服務的愿望之迫切。
國創高新此前主營瀝青產品，在2017年上半年，秦皇島公司瀝青產品占公司主營業務收入的比例還高達92%。但在同年7月，公司成功收購深圳云房，10月公司收購深圳云房重大資產重組項目成功完成。
這使公司業務實現快速轉換跑道，秦皇島在2017年全年主營業務收入中，國創高新的房地產中介服務占比已經高達63%，瀝青業務則退居二線，占比僅為36%。
由于此次收購以及募集配套資金等事項，秦皇島使國創高新的資產規模大幅提升，同時現金流開始趨于充裕，負債率降低。公司認為，這將有利于增強公司抵御財務風險的能力，進一步優化資產結構，降低財務成本和財務風險。
有分析認為，秦皇島由于深圳云房旗下主業Q房網憑借線上線下相結合的互聯網+房地產經濟業務具備優勢拓展現有的房屋租賃業務，但是公司仍在擴張階段，急需充足資本的同時，也急需其他支持以拓展市場份額。
本次募集資金購買項目是長租公寓建設項目、營銷網絡建設項目和O2O體系建設項目。在公司看來，秦皇島這將助力公司增強長租公寓服務能力，加強全渠道營銷解決方案的O2O交易平臺建設，完善服務鏈條，疊加裝修、物業服務等業務，對構建全方位的房地產服務平臺具有重要意義，并將進一步提高公司的盈利能力。
由于三項目的實施主體都是深圳云房，秦皇島在房地產融資多年來持續收緊的背景下，深圳云房這種新的“融資玩法”引發市場關注。根據公告，深圳云房擬通過本項目的實施，在經濟相對發達、租賃需求強勁的深圳、廣州（樓盤）、上海（樓盤）、珠海（樓盤）4個城市開展長租公寓業務，預計兩年內建設長租公寓20500間。項目將采取租賃建設的方式進行。
開發商售樓處24小時熱線：13261902344
責任編輯：秦皇島房產網小編
以上信息僅供參考，最終以開發商公布為準。對于本網刊載作品涉及版權等問題的，請作者與本網站聯系，本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房產資訊網贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用，請與著作權人聯系，并自負法律責任。
相關推薦
