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　　看德賢生活如何從物質(zhì)升華至精神，如果說一個人擁有精神的靈性，是一次精神層面的蝶變，那么當一處居所給予人們的生活達到精神層次時，則是從建筑、配套，乃至生活方式的革新。“德賢公館”系列，從2014年北京中冶德賢公館傲領北京，到2015年天津中冶德賢公館閃耀海河，到2016年石家莊中冶德賢公館，開盤必售罄，加推必清盤的火爆熱銷，重新定義城市健康人居住宅；中冶德賢公館，所到城市，都是地標型社區(qū)。這次中冶置業(yè)為秦皇島人民傾力打造的是，第四代升級型的德賢公館，秉承“綠色建筑、科技住宅、智能家居、智慧社區(qū)”的開發(fā)理念，全力打造科技2.0住宅時代，獻給秦皇島的精英人群，打造一個秦皇島頂級人群的生活圈。

　　居所精神——返璞歸真

　　據(jù)統(tǒng)計，全球有50%的能源用于建筑，同時人類從自然界所獲得的50％以上的物質(zhì)原料也是用來建造各類建筑及其附屬設施。盡管諸如道路、橋梁、隧道等不能以綠色建筑去衡量，但是居住區(qū)，辦公大廈、公寓等對資源的利用是周而復始的。另外，建筑引起的空氣污染、光污染、電磁污染占據(jù)了環(huán)境總污染的1/3還多，人類活動產(chǎn)生的垃圾，其中40%為建筑垃圾。

　　面對我國建筑業(yè)嚴重的鋪張浪費現(xiàn)象，建筑方面的技術(shù)革命已經(jīng)迫在眉睫，除了“居所”功能外，更應該注重與自然精神的融合，至此，“綠色建筑”應運而生。“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等，中冶德賢公館是國家綠色建筑二星級標準，這在建筑設計、規(guī)劃、用材方面區(qū)別于之前的住宅，符合可持續(xù)發(fā)展的科學理念。

　　1. 鋁模板建筑

　　鋁合金建筑模板系統(tǒng)所有材料均為可在生材料，符合國家對建筑項目節(jié)能、環(huán)保、低碳、減排的規(guī)定。很多發(fā)達國家都已經(jīng)規(guī)定建筑項目不準在使用木模板，需使用可在生材料的模板。目前，萬科地產(chǎn)在其他城市也在應用這項建筑工藝，而秦皇島我們德賢公館還是首家應用，這也是我們精益求精工匠精神的體現(xiàn)。中冶德賢公館高層、小高層采用鋁模板建筑，區(qū)分傳統(tǒng)的木模板，穩(wěn)定性強，不易變形，不會出現(xiàn)傳統(tǒng)的木模板的脹模情況，建筑墻體平整性更好，也會減少傳統(tǒng)的混泥土澆筑過程的氣泡，現(xiàn)場施工垃圾少，干凈整潔，屬于可再生資源，低碳環(huán)保。

　　2. 海綿社區(qū)

　　海綿社區(qū)，不知道您了解嗎？海綿社區(qū)的本質(zhì)是將社區(qū)的生態(tài)材料與綠地系統(tǒng)有機地聯(lián)系起來，將社區(qū)從物質(zhì)水泥為主導的社區(qū)轉(zhuǎn)化為生態(tài)可持續(xù)的社區(qū)。顧名思義，就是指社區(qū)能夠像海綿一樣，在適應環(huán)境變化和應對自然災害等方面具有良好的“彈性”。“海綿型社區(qū)”相較于傳統(tǒng)住區(qū)，能夠有效地蓄集、調(diào)配雨水，在硬質(zhì)建筑景觀和自然環(huán)境之間建立起有效聯(lián)系。通過鋪裝透水性良好的透水磚以及在綠地中設置植草溝、下凹綠地和生物滯留設施，這樣可以實現(xiàn)大化的雨水收集和滯留。同時將屋頂落水管及空調(diào)冷凝管接入建筑周邊礫石溝，改變原有房屋雨水散排方式，道路雨水引入兩側(cè)碎石滲透帶，有效緩解內(nèi)澇影響、節(jié)約水資源。通過人工挖掘的淺凹綠地，吸收來自屋頂或地面的雨水，通過植物、沙土的綜合作用使雨水得到凈化，并使之逐漸滲入土壤，涵養(yǎng)地下水，或使之補給景觀用等。相信您和家人一定經(jīng)歷過夏季大雨過后，社區(qū)路面積水，走路帶水漬，并有可能滑倒摔傷的情景吧，生活在德賢公館，將不會有此類事情的發(fā)生，雨后路面將是清凈整潔的，大雨只是社區(qū)的清潔工，而不會為業(yè)主的出行帶來煩惱。

　　3. 太陽能云集熱系統(tǒng)

　　社區(qū)采用云集熱太陽能熱水系統(tǒng)，所謂“云集熱”是一種公平的理念，就好比下在下雨的云，云下面的所有作物都享受同樣的雨露。在云集熱系統(tǒng)下，以單元或樓為單位，每個系統(tǒng)的集熱器集中布置在屋頂，每戶配置一個可承壓使用帶輔助加熱的戶內(nèi)換熱水箱。據(jù)我所知，目前這在秦皇島還是首家。屋頂太陽能集熱器采集的熱量通過管路中的傳熱工質(zhì)進入各戶，與分散在各戶的換熱水箱進行換熱，加熱戶內(nèi)水箱中的水。陰雨天可啟動電加熱產(chǎn)生熱水。改變普通太陽能熱水器系統(tǒng)存在的熱量不均衡、時間不均衡、水量不均衡的問題；采用云集熱系統(tǒng)，充分保證各戶均等享用太陽能熱量；免費給客戶提供45%~55%的熱水能量，確保水量、溫度的適宜；通過免費為客戶提供熱水器裝置，減少業(yè)主在使用過程中所產(chǎn)生的問題，免除后顧之憂，同時節(jié)能低碳、綠色環(huán)保，真正的做到綠色建筑、健康宜居。

　　環(huán)境精神——天人合一

　　中國的故事里，永遠有院子。院落，承載著無數(shù)人的居住情結(jié)。陶弘景的“特愛松風，庭院皆植松，每聞其響，欣然為樂”，湯顯祖的“賞心樂事誰家院，良辰美景奈何天”，皆反映了文人墨客對院子生活的難以釋懷；而且中國院子講究四方圍合，中間藏氣，氣息直通宇宙，追求"天人合一"，這是中國庭院精神所在。體現(xiàn)中國傳統(tǒng)的的東方規(guī)制、禮儀秩序，也有龍脈綿延、國泰民安的寓意。

　　前堂——主入口設置了景觀先導空間，讓空間得以轉(zhuǎn)換、情緒得以過渡。尊貴大氣精致的院門、兩側(cè)對稱栽植的黑松、青翠的草坪、中式景觀燈……引導人們緩緩而入。設計師用嵌入式布局形成隱貴的入口空間，用“天圓地方”的形式打造尊貴的儀式感，輕奢中透著些許莊嚴感，完美詮釋了“尊禮迎人”。社區(qū)主入口處，展現(xiàn)傳統(tǒng)的中式府邸氣質(zhì)，天然石雕小品、自然的石材文理，配合上精致的金屬格柵，展現(xiàn)大宅府邸的尊貴氣場。

　　中庭——承載著項目帶給初次來訪客人的第一印象。靜觀波瀾起伏，細聽水波蕩漾。作為社區(qū)中軸的中心區(qū)域，又稱之為流水中庭，通過中軸對稱的下沉平臺——疊水景觀——景觀亭——背景雕塑， 形成了高低錯落的水景園林，形似小瀑布。

　　后園——疊水結(jié)合假山置石、輕霧跌水，展現(xiàn)大氣靈動的水景空間。于此觀賞美景，盡享閑雅意趣。雕琢精致的微縮山水，仿佛是燕山與湯河美景的縮影，演繹獨具地域特色的景觀體驗空間，續(xù)寫秦皇島的山水文化，精致且獨一無二。位于樓王北側(cè)，有展現(xiàn)后花園主題假山景墻的，并在一側(cè)以雕塑小品為主題，打造藝術(shù)停留空間；另一側(cè)以大冠成樹的大樹種植為中心，設計了樹蔭空間。

　　此外，社區(qū)中軸兩側(cè)，通過巷道，自然形成“德賢遠山”、“德賢凈水”兩大洋房合院。德賢遠山——德—厚重、寬廣；又因秦皇島北鄰燕山，素有天下第一城的山海關(guān)，結(jié)合當?shù)匚幕尘芭c德賢系產(chǎn)品的文化，故以“德賢遠山”命名，觀山亭、遠山平臺、對景花園，移步異景，體現(xiàn)中式庭院的穩(wěn)重大氣；德賢凈水——遵循中軸對稱的特性，對應德賢遠山，取賢的平和、干凈，是這個合苑名字的由來，將對景花園、雨花苑、凈水景觀亭融于建筑，符合中國傳統(tǒng)天人合一的道家理念，寓意平安、祥和；

　　社區(qū)外圍有一環(huán)，我們稱之為綠色環(huán)廊，除了主環(huán)路的營造，道路兩側(cè)以多層次的種植為主體，內(nèi)向設有環(huán)氧彩色慢跑道，可以陪老人、孩子在樹蔭下漫步、健康慢跑；同時在樓王后園位置，設有康體設施，在整體社區(qū)環(huán)路的設計中，每一個段路，都會有不同的親身體驗。

　　一谷（綠谷）——位于東側(cè)高層與洋房的縱向樓間，采用無味無刺的植物搭配，采取五層種植，營造森林綠島、景觀廊架，并加之兒童娛樂設施滑梯等，為小朋友營造一個綠色的游玩環(huán)境；并且也是洋房合苑端頭的重要連接通道。

　　整個社區(qū)的景觀規(guī)劃綜合考慮陽光、水、舒適度等多項指標，并結(jié)合老人、小孩、成人的生活居住習性，考慮季節(jié)變換，在社區(qū)內(nèi)采用上花崗石、環(huán)氧彩色慢跑道、成樹移植上百種珍惜樹木，例如銀杏、元寶楓、法桐、紅楓、白蠟、北美海棠、玉蘭、紫薇等等，保證社區(qū)不同季節(jié)、不同場景色彩豐富、景觀豐滿。

　　生活精神——心有靈犀

　　大多數(shù)人都想擁有“有趣的靈魂” ，而有趣的靈魂大多都充分體驗過生活中的樂趣，而作為科技2.0人居產(chǎn)品，中冶德賢公館將智能家居真正融入生活，讓業(yè)主享受全所未有的生活樂趣。

　　智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡通信技術(shù)、安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設施集成，構(gòu)建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。

　　在中冶德賢公館的生活場景中，智能家居將帶給你全新的感受：

　　一早醒來，刷牙洗臉、鏡子中的有智能健康系統(tǒng)，開始偵測健康狀態(tài)；

　　打開冰箱，屏幕立刻顯出門該補充哪些食物；

　　在上班，隨時可以通過APP掌握父母和孩子在家的活動和安防情況；

　　家人身體略有不良反應，系統(tǒng)自動測量，必要時直接預約醫(yī)院看醫(yī)生……

　　中冶置業(yè)聯(lián)袂阿里，通過網(wǎng)絡平臺和系統(tǒng)整合，打造中冶置業(yè)專有的智能家居接入平臺，目前阿里平臺已覆蓋家居家電1000多個知名品牌，所有阿里智能旗下的產(chǎn)品均可以由業(yè)主自由選配，而且我方已預留好足夠的接入平臺，供業(yè)主自由發(fā)揮，自由升級。智能家居場景例如：每天晚上準備睡覺休息的時候，您只需要說一聲“我要休息了”，臥室進入睡眠模式，窗簾和燈光自動關(guān)閉，您只需要說一聲“明天早上八點叫我起床”，系統(tǒng)自動為您設置好鬧鐘；第二天早上您會被你喜歡的音樂溫柔的叫醒，當您起身來到洗手間，睡眠監(jiān)測系統(tǒng)會將您昨晚的睡眠質(zhì)量及身體各項指標發(fā)送到魔鏡上，并根據(jù)您的情況為您規(guī)劃今天適宜的穿衣建議、運動建議等等；晚上下班回家路上，您可以通過APP來提前設定好家中的溫度，預約喜歡的電影，回家后您坐到沙發(fā)上，僅需要說一聲“我要看電影”，客廳進入電影模式，窗簾會關(guān)閉，燈光會變按，電視機自動播放您預約的影片；此外，智能終端控制廚房燈光、音樂，集成廚房娛樂系統(tǒng)，您可以一邊做飯一邊聽音樂；也可以與智能家電系統(tǒng)聯(lián)動，比如可以了解冰箱里的食材的保質(zhì)期限，阿里平臺整合線上線下資源讓您足不出戶即可享受生活、購物等多種便捷服務，實現(xiàn)線上天貓電商無縫下單，線下天貓超市提供常用物品快速送達。例如：您在家做飯的時候發(fā)現(xiàn)沒有鹽或者其他調(diào)味品，只需要在智能終端點一下，即可等待送貨上門。

　　宏大的思維，終要落足于細節(jié)。中冶德賢公館展示中心已璀璨綻放，匯聚稀缺資源，以愈來愈稀有之作品形態(tài)，鑄就傳奇。