《貸款計算器》是一款根據貸款情況計算還款情況的計算器。貸款計算器針對商業貸款、公積金貸款，提供等額本金、等額本息兩種方式計算月供，提前還款信息。
特別針對還款過程中，銀行利息發生變化的情況，提供新利息次月生效、次年生效兩種計算方式繼續新的月供等數據。此外提供以往利率查詢。
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單按揭貸款計算器最新2013，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定制參數式的計算器按揭貸款計算器最新2013，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持！
日利率算法對月供的影響
銀行貸款日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而大多數網站的貸款計算器都是按照365天計算的，和最終實際有一定的誤差，影響自己的分析判斷。
比如，貸款50萬20年，年利率為5.94，等額本金還款，日利率按360天計算，第二個月月供為4548.02元；按365天計算，第二個月月供為4514.26元。
放款日期和還款日期對還款額的影響
貸款放款日和還款日之間的差異要支付利息。
比如，貸款50萬20年，年利率為5.94，日利率按360天計算，還款日為20號按揭貸款計算器最新2013，放款日為3月21日，那么還款首月除了要換正常月供外，還要還3月21日-4月19日之間的利息，即：2475元。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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