很多人可能不清楚，購買了房屋之后是需要做備案手續(xù)的，購房備案也是為了房產(chǎn)交易市場的安全出發(fā)的，如果經(jīng)過備案，那么在網(wǎng)上就可以查詢到房屋的買賣交易記錄，在進(jìn)行房屋交易的時(shí)候，才可以避免風(fēng)險(xiǎn)，那么購房備案流程是什么呢，如何查詢房屋是否已經(jīng)備案呢？
購房備案流程 如何查詢是否已經(jīng)備案
一、購房備案流程
1、買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂房管局備案_，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2、具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時(shí)間即可。
購房備案流程 如何查詢是否已經(jīng)備案
二、如何查詢房屋是否已經(jīng)備案
1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的,所以你還得到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢。你只要到百度上打上你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢房管局備案_。
3、本網(wǎng)網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。
以上就是關(guān)于購房備案流程已經(jīng)如何查詢是否已經(jīng)備案的介紹了房管局備案_，基于現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)通訊的發(fā)展，很多信息都可以通過網(wǎng)絡(luò)流傳，購房備案手續(xù)的完善也不斷的規(guī)范了房屋交易市場，不過想要購買房屋的朋友還是需要自己細(xì)心查詢，提前了解清楚想要購買的房屋的具體情況。
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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