在購買二手房的時候，或者在繼承房產的時候，都會需要辦理房產證過戶的手續。在辦理房產證的時候，需要繳納相關的契稅、維修基金等相關費用，才可以進行房產證過戶。在過戶的過程中，只要買房者和賣房者拿著相關材料，到當地的房房產證過戶產局就可以辦理。那么，房產證過戶多少錢？房產證過戶流程是什么？
房產證過戶多少錢
1、契稅：契稅稅率由省級政府在契稅稅率幅度內根據本地區的實際情況確定，一般普通住宅為1.5%，高檔住宅（價格為上年度商品房均價一倍以上或者面積大于140平方米）為3%
2、住宅專項維修基金：按照當地住宅建筑安裝工程每平米造價的5%~8%。
3、印花稅：按房屋成交價的萬分之五繳納。
4、房產證印花稅。
5、房屋產權登記費。
6、房屋所有權證工本費。
房產證過戶流程是什么
1、售房者要配合購房者進行產權調查。包括審定房屋產權的完整房產證過戶性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
2、房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。
3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、中介公司幫購房者到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。較后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。
5、房產過戶的當事人按照規定繳納有關稅費；
6、由相關房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續后，雙方當事人應憑過戶手續，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書①房屋所有權證書；②買賣合同（原件）；③雙方當事人身份證原件及復印件；④房屋所有權登記申請書（收件窗房產證過戶口領?。?。
眾所周知，房產證是證明房產屬于自己的憑證，可見房產證過戶到自己名下確實是非常重要的。當然了，還有很多人對于房產證過戶確實有太多細節不明白，如果想要省時間快速辦理房產證過戶，可以交給穩妥的中介代為辦理，當然需要繳房產證過戶納相關的中介費用的。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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