如今，車子已經(jīng)作為普通消費(fèi)品飛入尋常百姓家。買車容易養(yǎng)車難， 在各大城市的不少居民小區(qū)，小區(qū)內(nèi)的綠地、小區(qū)外馬路的兩側(cè)、人行道、綠地都停滿了車子，車主們時(shí)常為搶車位而發(fā)生口角。夜晚，小區(qū)內(nèi)車頭貼著車尾，行人 穿行困難；小區(qū)外路邊停車，雖有貼條處罰、車輛盜損的風(fēng)險(xiǎn)，但仍一位難尋。白天，商場(chǎng)口、餐館旁，停車見(jiàn)縫插針，讓盲道成忙道……
提醒想買房的各位網(wǎng)友，買房別只顧著看其他方面，還要注意車位配比哦。
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在買或租車位時(shí)，必須先了解規(guī)劃。
1、應(yīng)了解車位具體信息：小區(qū)具體有多少個(gè)車位、車位比、租售情況、是否留夠了汽車的泊位、是地上還是地下等。
2、要知道必要的安全因素：小區(qū)內(nèi)是人車分流還是人車混行、單雙行情況、限速情況，以免遺留一些安全隱患。
3、了解污染情況：汽車在小區(qū)外可不可以直接駛?cè)氲叵萝噹?kù)，汽車穿行、停放、噪音的污染是否會(huì)干擾生活區(qū)。只有開(kāi)發(fā)商人性化的設(shè)計(jì)、功能齊全的設(shè)施才可能大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，而這一切的前提是開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃要落實(shí)到位。
此外，為了避免不必要的糾紛,購(gòu)房者較好將車位細(xì)則寫進(jìn)合同。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商要就車位的范圍、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚,較好配有平面圖。購(gòu)房者如果是先買房再買車位的,則可與開(kāi)發(fā)商另行簽訂合同,就上述詳細(xì)事項(xiàng)都應(yīng)有具體說(shuō)明,并將合同另行備案。
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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