購房百科：歷史上坑人的五大買房陷阱對于普通老板姓來說買房是件大事，會用掉一輩子積蓄才能買到一套房子，但在買房市場上卻是陷阱多多，一不留神就會誤入其中，回天乏術。那么購房者買房時都會遇到哪些陷阱呢?大家又該怎樣應對才能巧妙的躲避開來呢?
歷史上坑人陷阱一：認購
內部認購是指房地產開發商小規模、不公開地預售商品房。一般情況下，內部認購的商品房較普通房源價格相對較低，但這種銷售行為實際上卻沒有法律效益，一旦出現問題購房者將無法受到法律保障，給購房者買房帶來很大的風險。
小編支招：可以選擇一些實力強、口碑好的品牌樓盤。
史上坑人陷阱二：特價房
特價房是人們在買房時常見的廣告詞，某某樓盤全城鉅惠，特價房3xxx元起。
那么特價房真的能夠讓購房者賺到便宜嗎?NO!特價房通常都是些位置不好、朝向不佳，或是戶型設計有問題的房源，而且房源數量非常有限，當你被廣告吸引過去后，對方就會稱這些房源已經賣出或是其他原因讓你選擇別的房源。
小編支招：如果有錢的話，盡量不要考慮特價房，畢竟天上沒有掉餡餅的事兒，當然如果錢不是很足的話，可以考慮下，如果對方稱房源已經沒有，可以找多個置業顧問證實，但買房時一定要細心考慮房價與房子之間的性價比，千萬不要被特價蒙蔽了雙眼。
歷史上坑人陷阱三：花里胡哨的廣告單頁
對于不少購房者，廣告單頁是了解樓盤的第一把鑰匙，單頁上詳細的介紹著項目的特色、位置、價格等。但廣告終究是廣告，人們只能將它作為買房的參考，因為廣告中多多少少都存在一些夸張成分。例如一些樓盤為了吸引購房者們的關注，廣告單頁上打著某某學校的學區房，但實際只有擁有幾個該學校的入學名額而已。
小編支招：廣告單頁只是人們了解樓盤的窗戶，想要真正的弄明白廣告中的配套是否為真，好的方法就是在購房合同中約定好，到時即使對方反悔，你也可以拿著購房合同通過法律途徑為自己討個說法。
歷史上坑人陷阱四：期房有出入
現如今房地產市場上，期房可謂是占領著大部分的江山，但期房有風險，買房時約定好的小區配套、戶型設計，在交房時多多少少都會有些出入，說好小區規劃的游樂場突然變成了水系、飄窗變成普通的窗戶、面積縮水等。
小編支招：如果能買現房好不要買期房，當然如果無奈之下買了期房，就一定要好好的研究研究購房合同了!
歷史上坑人陷阱五：低首付
市場上除了特價房外，還有一種營銷方式——低首付。當然這種低首付并不是人們所認為的真正低首付，而是先支付一定數額的錢，然后在一定時間內將剩下的首付繳納完。
小編支招：如果你能夠在一定時間內籌集這部分資金，完全可以通過低首付來買房，但如果你是認為低首付就是字面意義上的低首付，那就大錯特錯，千萬不要因為一時粗心而讓自己亞歷山大。
責任編輯：秦皇島房產網小編
以上信息僅供參考，最終以開發商公布為準。對于本網刊載作品涉及版權等問題的，請作者與本網站聯系，本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房產資訊網贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用，請與著作權人聯系，并自負法律責任。
相關推薦
