板樓和塔樓是什么意思？有什么區別呢？塔樓所在的一層有多個住戶，一個單元居住人數遠高于板樓一個單元的住戶，再加上構造形式的原因，死角較多，總有一些業主家中的采光、通風受到影響，影響居住環境。使用率低是塔樓自身形式所帶來的一個劣勢，因每棟樓的住戶較多，公共面積占用空間隨之增大，公攤面積也變大。塔樓多事高層建筑，二三十層是正常高度。對于高層用戶來說，擔心的莫過于用水用電問題，水壓不夠，供不上水，一旦停水停電，生活都是問題。
以上就是關于塔樓和板樓的區別了，購房者在看房的時候，會考慮很多問題，戶型、綠化、配套等，但對于房屋的構造了解得并不多，但是到底是買板樓還是買塔樓，關鍵還是要從購房者及家庭成員的住房需求出發，適合自己的才是好的。
選購房屋的時候，我們會遇到各式各樣的房屋，需要做各種各樣的決定，就好比到底是買新房還是買二手房一樣，板樓還是塔樓也是很多朋友糾結的一個問題，我們做決定的時候由于自己的需求不一樣，選擇的結果也不一樣，那么板樓和塔樓有什么區別呢？
一、板樓
1、板樓是什么意思
板樓所在的建筑樓層一般不會太高，一般指“東西長、南北短”的樓型，層數多不超過12層，在平面圖上看來，長度明顯大于寬度。
2、板樓的優點
板樓具有東西長、南北短的特點，所以板樓面寬大，進深短，可以使室內陽光充足，南北通透性更好。板樓的面寬大，戶型設計方面，能夠充分保障各個房間的采光與通風，設計出來的戶型更好。板樓通常是一棟樓分多個單元，通常為一梯兩戶。在這樣的環境里生活，舒適度極大地提高。同時，公攤面積也比較低，所以板樓戶型的使用率通常非常高。
3、板樓的缺點
由于板樓所在的樓層比較低，而現在開發商一般都會修建一些高層，出售的房屋套數才會多一些，像板樓這種樓層要求不高、一梯兩戶的項目，盡管居住舒適度很強，同等條件下，板樓的價格也會更高一些。另外鑒于板樓的構造與建筑形式，板樓室內的多數墻體起承重作用，不可以隨意拆除，雖然可利用面積大，但可供改造的空間小，只能是別人怎么設計，業主就怎么布置，限制性大。
二、塔樓
1、塔樓是什么意思
塔樓跟板樓的特點是相對應的，塔樓大多屬于高層建筑，建筑顯得比較“高瘦”，同層住戶一般為6戶以上，在平面圖上看來，一般長度和寬度大致相同。
2、塔樓的優點
塔樓所在的建筑跟商品房差不多，塔樓在樓棟占地面積和樓體設計形式的雙重影響下，每棟樓的住戶數量相對較高，居住舒適度弱化之余，在同等條件下，價格也會比板樓稍低。塔樓多采用大框架結構，除少數承重墻之外，室內分隔墻基本都可以拆改，進行重新分割與規劃。塔樓的建筑方式和框架結構使得其抗震性與安全性較高。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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