經(jīng)濟(jì)房貸款流程及申請(qǐng)條件，經(jīng)濟(jì)房與同期的其它房子相比，要便宜許多。許多家庭收入一般的家庭，面對(duì)高額房?jī)r(jià)會(huì)想到申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房，來(lái)解決家庭住房的問題。可是在辦理申請(qǐng)過(guò)程中總是會(huì)因?yàn)楦鞣N問題，而申請(qǐng)被拒。那么經(jīng)濟(jì)房申請(qǐng)條件具體有哪些呢，同時(shí)經(jīng)濟(jì)房貸款流程就是什么，也是要提前了解清楚，才不會(huì)耽誤房屋的購(gòu)買：
經(jīng)濟(jì)房貸款流程
1、首先購(gòu)房者必須要與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書，才可持認(rèn)購(gòu)書到貸款銀行申請(qǐng)貸款。
2、然后經(jīng)銀行初審合格后，就可以到銀行指定的事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查，在銀行初審合格以后，購(gòu)房者要與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，同時(shí)支付首付房款，由其所在工作單位人事勞資部門出具《個(gè)人收入證明》，上述內(nèi)容都要經(jīng)律師審查后，再由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還要到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（時(shí)間與貸款期限相同）。
3、最后，上述各項(xiàng)完成后，借款人就要與銀行簽訂借款和抵押合同，銀行隨后會(huì)將款項(xiàng)直接劃入開發(fā)商賬戶中，借款人即按月開始?xì)w還借款本息。
經(jīng)濟(jì)房申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房重要的就是申請(qǐng)人戶籍必須登記在本區(qū)，而且取得本市戶籍應(yīng)滿5年。其中，家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年；
2、其實(shí)申請(qǐng)的家庭上一年度家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應(yīng)分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3、最后申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭一定要低于24萬(wàn)元，2人戶家庭低于27萬(wàn)元，3人戶低于36萬(wàn)元，4人戶低于45萬(wàn)元，5人戶及以上家庭低于48萬(wàn)元。同時(shí)家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。
關(guān)于經(jīng)濟(jì)房貸款流程及經(jīng)濟(jì)房申請(qǐng)條件今天就為您介紹到這里了。經(jīng)濟(jì)房對(duì)于收入一般的家庭還是比較合適的，但申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房的條件也是相當(dāng)多的，尤其戶籍這一項(xiàng)如果條件不符合，申請(qǐng)肯定會(huì)被拒。同時(shí)因各地的貸款政策不同，需要貸款的人最好還是提前到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)做一次具體了解，以免辦理過(guò)程不順利。
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