秦皇島房地產權證查詢？房地產權證辦理流程？不管是購買現(xiàn)房，還是購買期房，都是需要辦理房產權證明的，有些人在班里產權的時候，可能處于方便或者是不想自己去麻煩，就會選擇一些房產權辦理的代理，或者是一些中介公司，那么，今天我們就來和大家說一說關于房地產權證查詢？房地產權證辦理流程？
一、房地產權證查詢
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢－－＞需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)＊房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶①本人＊；②相關房地產權證；③委托辦理要有委托證明國有土地證（原件）借出單位借出須單位介紹信、房地產權證原件抵押私人借出須本人＊、房地產權證原件抵押，委托書等到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
二、房地產權證辦理流程
1、購房者可以審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。
2、買賣雙方在進行房產交易后一個月內，持房屋買賣合同和其它證件到房產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方收到交易所辦理過戶的手續(xù)通知之后，可以攜帶身份證、戶口本、圖章，在交納手續(xù)費、契稅、印花稅之后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，如果買賣雙方因一方不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出示委托書委托代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續(xù)之后，買方要拿房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證之后，買方可以領取房地產權證。不過有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，但是，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。所以，在條件許可的情況下，購房者最好是由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。
相信大家看了上文介紹的關于秦皇島房地產權證查詢怎么做，以及房地產權證辦理流程有哪些，大家也比較了解了，在進行產權辦理的時候，不管是找中介，還是找一些代理的公司，都需要多節(jié)注意，因為有可能會遇上一些騙子公司，所以還是小心為好。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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