秦皇島買房子的注意事項(xiàng)：什么房子不能購(gòu)買？秦皇島什么房子不能購(gòu)買？對(duì)于每一個(gè)打工的朋友來說，買房都是人生中比較重要的事情，從開始計(jì)劃到后面的購(gòu)買，每一個(gè)步驟都是要小心再小心，謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，買房禁忌是非常的重要，為了防止在買房中吃虧，那就要在買房之前就需要多了解些買房禁忌，只有成為半個(gè)專業(yè)人士才能更加放心的購(gòu)房。那么，你知道購(gòu)買房子注意事項(xiàng)有哪些？下面的知識(shí)一定能夠幫到你。
購(gòu)買房子注意事項(xiàng)？
一、不要看房屋價(jià)格來區(qū)分地段的優(yōu)劣
其實(shí)地段的優(yōu)劣只是相對(duì)的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進(jìn)行，要是你是自住買房，只要交通通達(dá)時(shí)間與生活配套設(shè)施，能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價(jià)錢去買在市區(qū)的中心或者交通樞紐地段。
二、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否
現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，所以各項(xiàng)功能區(qū)也在不斷更新，但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商都會(huì)將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點(diǎn)，甚至將其作為利好因素計(jì)入了房?jī)r(jià)。所以買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。
三、謹(jǐn)慎認(rèn)識(shí)贈(zèng)送的所謂附加值
現(xiàn)在很多人買房都會(huì)將公攤面積考慮進(jìn)去，很多精明的開發(fā)商為了消除消費(fèi)者對(duì)公攤過大的顧慮，就很有可能推出政策說免公攤銷售；為了消除人們對(duì)電梯維護(hù)費(fèi)的顧慮，開發(fā)商也可能會(huì)推出免除幾年的電梯維護(hù)費(fèi)用的策略，但是其實(shí)這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看意義也不大，畢竟大家又不是只住幾年就不住了。
還有一些精裝修的房屋，還會(huì)打著買房送家具，送電器等旗號(hào)，事實(shí)上銷售前計(jì)價(jià)稍微提升一點(diǎn)，就足以將這些支出打進(jìn)房?jī)r(jià)，因此買房不要追求面子工程，即追求額外優(yōu)惠，或者將這些贈(zèng)送附加部分進(jìn)行剝離，單純就房?jī)r(jià)與相關(guān)房型進(jìn)行性價(jià)比的對(duì)比，從而做出自己的選擇。
什么房子不能購(gòu)買？
一、缺陽(yáng)的房子不能買，現(xiàn)在還是有小部分樓盤會(huì)有缺陽(yáng)的房源存在，這樣的房子長(zhǎng)年無(wú)法享受到陽(yáng)光，甚至有的開發(fā)商打著所謂的特價(jià)房?jī)?yōu)惠的幌子來欺騙購(gòu)房者，所以大家在購(gòu)房時(shí)一定要注意。
二、中心不正的房子也不能買，這樣的房子容易發(fā)生意外，從風(fēng)水上來說會(huì)有意外之災(zāi)發(fā)生，居住者會(huì)經(jīng)常不明不白得疾病，事事都不如意，同時(shí)還會(huì)使人的性格改變，心情容易暴躁，對(duì)事業(yè)對(duì)家庭都非常的不利。
三、加油站旁邊的房子不能買，現(xiàn)在大部分家庭都有車，很多人為了方便加油購(gòu)房時(shí)會(huì)選擇加油站附近的房子，但卻不知道這樣的房子會(huì)影響到健康，因?yàn)榧佑驼緝?nèi)有很多有害的物質(zhì)，例如鉛對(duì)人體就有巨大的危害。
什么房子不能購(gòu)買？能買到自己所喜歡的房子是一件很不容易的事情，只有對(duì)于買房中的每一個(gè)步驟都了解透徹，才能安心的購(gòu)房。買房禁忌是相當(dāng)?shù)闹匾?，如果是想要買到好的房子就要知道買房禁忌。當(dāng)然購(gòu)買房子注意事項(xiàng)也是有很多，上述中所說的幾個(gè)點(diǎn)是重中之重，大家在購(gòu)房時(shí)一定要引起重視，不要聽信售樓員的推薦，盲目的選擇，不然以后后悔也來不及。
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