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2021年最新個人房屋租賃合同免費下載本模板
生活中經常遇到的一些房屋租賃問題，如何預防法律風險！讓我們從法律的角度來看它。房屋租賃合同的內容！ 房屋租賃合同通常包含什么內容？當房屋租賃合同無效時：
1、尚未完成并沒有接受的房屋出租，房屋租賃合同無效。
2、非法建造房屋出租，房屋租賃合同無效。
3、被確定為要出租的房屋，房屋租賃合同無效。
4、對于未獲得建設項目規劃許可證或未按照建設項目規劃許可證的規定建造的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
5、出租人與承租人之間的租賃合同對于未經批準或未按照批準的內容建造的臨時建筑物無效。
6、租賃期限超過了臨時建筑物的使用期限，超過該期限的部分無效。
7、如果租約期限超過20年，則超出部分無效。
8、當承租人在出租人同意的情況下將租賃房屋轉租給第三方時，如果轉租期限超過了承租人的剩余租賃期限，則法院應確定協議的超出部分無效，但出租人和承租人除外，除非另有約定。
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋地點、情況
1，該出租房地點：
2，該房屋為基本裝修，設施為：閣樓，衛生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，墻面為水泥漆粉刷。
3，該房屋建筑面積為41.6平方米。
第二條 租賃期限、用途
1，租賃期為1年，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
2，承租方承諾該房僅作為 使用。
3，承租方在租賃期滿后如要繼續承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。
第三條 租金和租金的交納期限
1，該房屋每月租金為：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。（另：物業管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。）
2，在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協商。
3，如果出租方違約，則要給予承租方相當于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。
第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕
1，承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。
2，修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第六條 合同的變更、解除以及終止
承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，并收回房屋：
1，擅自改變經營用途或經營違法活動的項目
2，逾期1個月不交納租金的
3，未經出租方同意拆改房屋的
4，轉租、轉借該房屋的
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 合同自雙方簽字后生效
本合同一式2份，出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。
出租方： 身份證號：
聯系電話：
承租方： 身份證號：
聯系電話：
簽約時間： 年 月 日
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