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買房搖號有哪些技巧？到底怎么買房才可以提前
買房搖號有哪些技巧？到底怎么買房才可以提前買？別急，按照上文中的技巧來操作基本就ok。若是新建的新樓盤或是老樓盤，這些技巧自然不適用。因為新建樓盤幾乎沒有贈送面積，老房子也沒有什么贈送面積。畢竟建筑面積的增加，會稀釋購房者的總價。在重慶的重慶市多個樓盤中，有些開發商在搖號方面的操作可謂煞費苦心。下面我們來講講重慶市多個樓盤“搖號提前買”的方法。
1、特價樓盤房屋內的戶型都處于“精裝修房”的狀態，但開發商通過低于市場價格售賣。部分市場價格為14000元/平方米的房子，低于市場價格24000元/平方米。這是因為開發商對精裝房的房屋進行“適當放寬”，除開發商要求精裝修的房屋外，購房者還可以買帶毛坯部分小區房，直接刷卡交易。
2、小面積房子重慶有兩個房源面積低于120平方米的樓盤，這是因為小面積房屋總價少所以性價比比較高。兩個樓盤的銷售價格均不超過20000元/平方米，因此性價比高于市場價格，買它們絕對不吃虧。
3、低稅房某些樓盤高壓線到120平方米的門窗不能低于7厘米，低于這個標準不要購買。部分城市容積率會明顯低于規劃建設標準，這是因為開發商利用規劃建設標準來增加土地價格。對于重慶來說容積率要低于1.4，它的房價不會太低。在重慶這種情況也很常見，對于城市主干道，容積率低于1.4的住宅，同樣是不建議購買。
4、優惠房某些樓盤到期優惠7-8萬一平米，也就是10-20萬的樣子。想想就能知道這個價格有多吸引人。別忘了，這些房子都是近期建設而成，不一定會馬上售出。
5、福利房這個福利房不僅僅包括簽訂貸款買房協議的部分，還包括購房者通過優惠價格購買的房屋。
6、大白菜大白菜比這個價格更便宜。還可以享受學區房優惠政策，實際上很多學區房都有這個福利。這些福利更大，性價比更高。重慶樓市依舊在“糾結”中徘徊，大多數人都是在煎熬，只是是早晚的問題。三言兩語說了那么多，是想和大家聊聊買房的一些基本原則。大家都知道，買房是大事，也最容易糾結。所以就有很多人苦苦追尋捷徑，但捷徑是最不實際，最傷錢的。
買房也是如此，千萬不要盲目追求便宜和“鉆”什么黃牛風，那只會讓你越追越亂，沒有任何正面效果。學會在重慶買房時，節約30%的總價比啥都重要。
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