保障房申請條件及程序大全，保障性住房在解決中的收入家庭住房難問題上起到了非常積極的作用，但申請保障房程序卻不為大家所熟知。申請保障性住房需要申請人自愿向戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處提出書面申請，填寫申請保障性住房相關(guān)表格，申請保障房程序具體包括以下步驟：
1、申報
凡符合準購條件的家庭，確定一位具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶口所在地街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位進行登記申請（逾期不申請的視為放棄申請資格），同時提交下列材料：
（1）家庭成員共同簽署的書面委托書；
（2）戶口簿及家庭成員身份證、結(jié)婚證（離異家庭需出具離婚協(xié)議或離婚判決書）原件及復(fù)印件；
（3）民政部門出具的低保家庭認定書、低保證原件及復(fù)印件；
（4）購買保障房申請審核表（申報時填寫）；
（5）戶口所在地、居住地出具的家庭及住房情況證明（包括當(dāng)前家庭和住房情況、有房無房、是否享受過房改購房、集資建房、拆遷安置房、拆遷貨幣補償政策）；
（6）房屋查檔證明（免費）；
（7）申報家庭為農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)戶口混合的家庭需提交戶籍地村、街道辦事處或鎮(zhèn)政府出具的無土地承包無宅基地證明；
（8）審核機關(guān)認為必要的其他材料或證件。
2、初審
街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位自接到申請人申請后，認真審查其購房資格，并對申請家庭的住房情況進行調(diào)查核實。其初審的主要內(nèi)容為：
（1）申請材料及各項證件是否齊全，是否符合規(guī)定要求；
（2）指導(dǎo)購房申請人填寫《平陰縣城鎮(zhèn)低保家庭購買保障房申請審核表》（簡稱審核表）；
（3）出具家庭情況及住房情況證明，審查購房申請人有無租賃公有住房；
（4）特殊情況的認定及提供的必要證件是否符合要求。
3、初審公示
初審合格后，縣房屋管理服務(wù)中心會同申請家庭所在街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位對申請人的基本情況在申請人戶口所在街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位以及申請人居住地進行為期五日的張榜公示，接受群眾監(jiān)督。
經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由申請人單位或街道辦事處在《審核表》中蓋章、確認并簽署意見，于三日內(nèi)報縣房屋管理服務(wù)中心
經(jīng)核查異議成立的，向申請人說明不予辦理的理由。
4、復(fù)審
縣房屋管理服務(wù)中心對街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位上報的材料進行復(fù)審。
經(jīng)審查不合格的，出具書面說明。
5、復(fù)審公示
復(fù)審合格后，由縣房屋管理服務(wù)中心對申請人的基本情況在當(dāng)?shù)匦侣劽襟w進行為期五日的公示，接受群眾監(jiān)督。
6、搖號選房
（1）經(jīng)公示無異議的家庭，在規(guī)定時間內(nèi)向縣房管中心繳納購房訂金，由縣房管中心簽發(fā)《購買保障住房資格證》。不在規(guī)定時間內(nèi)繳納訂金的視為自動放棄申購資格。繳納訂金未中號的家庭，訂金及銀行利息在搖號完成3日內(nèi)全額返還。
（2）購房采取搖號排序的方式，由縣房管中心、監(jiān)察局、公證處等相關(guān)部門在規(guī)定時間內(nèi)進行，同時邀請市住保局相關(guān)人員攜帶技術(shù)設(shè)備現(xiàn)場操作。
（3）搖號采用電腦隨機選號，按照1:1.1的比例搖號確定六十名中號家庭及6名候補家庭，6名候補家庭順序根據(jù)搖出的姓名和身份證號的先后確定。搖號人由縣級領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、申請人代表等組成，申請人采用自愿報名的方式，在報名人員中隨機產(chǎn)生2-3人。
（4）搖號排序的結(jié)果當(dāng)場公布，當(dāng)場公證，并在當(dāng)?shù)匦侣劽襟w上予以公布、公示，公示期為三天。
（5）經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由縣房管中心向中號的申請家庭發(fā)放《選房通知書》。中號申請家庭在規(guī)定時間，持《資格證》、《選房通知書》、身份證參加房管部門組織的現(xiàn)場選房。
（6）中號家庭的選房順序：為照顧家庭成員中有重度殘疾癱瘓在床的中號家庭，優(yōu)先保障上述殘疾人家庭選房。中號家庭需提出書面申請，由房管中心、紀委（監(jiān)察局）、民政局組成審核小組，審核通過后根據(jù)搖號搖出的姓名和身份證號的先后順序確定選房順序，其余中號家庭的選房順序根據(jù)搖出的姓名和身份證號的先后確定。
（7）中號申請人未能選到滿意的住房自動放棄或在規(guī)定時間內(nèi)不能到場選房的，均視為本次放棄。
（8）申請家庭根據(jù)選房順序，按照現(xiàn)場張貼公布的戶型、面積等房源信息，依次上臺選房，選房時間為3-5分鐘，選中或放棄后，下一個中號家庭上臺選房，依此類推。中號家庭如有放棄選房的，在中號家庭選房完畢后由候補家庭按照順序依次遞補。
（9）選房結(jié)束后，中號家庭根據(jù)工作人員計算出的房價與縣房屋管理服務(wù)中心簽訂購房合同。同時收回《資格證》和《選房通知書》。
（10）對于符合規(guī)定條件、本期搖號未中簽的申請家庭，可參加以后年度的保障性住房分配，但須按要求重新申報。
7、辦理結(jié)算手續(xù)
中號家庭持購房合同（承租公房的家庭需提交承租公房產(chǎn)權(quán)單位出具的退房證明）在規(guī)定時間到縣房屋管理服務(wù)中心辦理結(jié)算手續(xù)。
8、入住
中號家庭辦理完結(jié)算手續(xù)后，按照購房合同在規(guī)定的時間領(lǐng)取鑰匙入住。
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
以上信息僅供參考，最終以開發(fā)商公布為準。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的，請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表房產(chǎn)資訊網(wǎng)贊同其觀點。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用，請與著作權(quán)人聯(lián)系，并自負法律責(zé)任。
相關(guān)推薦
